在新建商品房预售中，合同约定面积一般为（）。

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• 第1题：

  客户孙青通过商业贷款购买一套两居室，选择了等额本金的还款方式，那么孙青第一个月的还款额最多，之后逐月减少。

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• 第2题：

  客户高峰欲通过我司购买世纪金沙小区一套两居室，咨询经纪人徐岚关于房屋产权的相关问题，徐岚告诉他该房屋所有权年限是70年，是住宅。

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• 第3题：

  客户红玉欲购买一套位于温江区格凌兰小区的三居室，经纪人周珊为其推荐了位于16层，总高32层的一套精装修房屋。依照住宅层数划分，该房屋属于超高层住宅。

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• 第4题：

  客户张霞33周岁，是一家上市公司的中层管理人员，当前收入尚可，张霞以商业贷款的形式购买了一套商品房住宅，并计划提前还款，则张霞适合等额本金的还款方式。

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• 第5题：

  客户王军全款购买一套二手房，该房套内建筑面积112㎡，公摊面积14㎡，套内阳台面积6㎡，墙体面积7.7㎡，则该房的得房率是（）。
  A.0.7802
  B.0.8413
  C.0.8777
  D.0.8889

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• 第6题：

  客户周泽购买了业主赵琪名下的一套三居室，双方办理过户手续后，周泽领取了新的不动产权证，那么关于该不动产权证的特点，以下说法正确的是（）。
  A.不动产权证对土地使用年限采取了规避态度
  B.镭射区、不动产单元号是不动产权证上新增的描述内容
  C.不动产权证是将房屋权属证书与土地所有权证二证合一
  D.不动产权证由房管部门颁发，是合法拥有房产及使用土地的唯一证明材料

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