客户王军全款购买一套二手房，该房套内建筑面积112㎡，公摊面积14㎡，套内阳台面积6㎡，墙体面积7.7㎡，则该房的得房率是（）。

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• 第1题：

  业主张军通过我司出售其名下的一套三居室，全权委托其朋友徐丽代为签署买卖合同，委托期间截止到2017年12月1日。2017年10月3日，经纪人周洋联系买卖双方签约时，徐丽告诉周洋张军因突发心脏病已于2017年9月25日去世，那么徐丽仍可依据全权委托公证书、身份证与李兰签订房屋买卖合同。

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• 第2题：

  容积率越高，小区的舒适度相对越高。

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• 第3题：

  经纪人王明和同店经纪人王梅空看世纪金沙一套两居室时，看到王梅用手敲击墙体，此时听到清脆大回声，然后王明判断该墙属于承重墙。

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• 第4题：

  客户孙青通过商业贷款购买一套两居室，选择了等额本金的还款方式，那么孙青第一个月的还款额最多，之后逐月减少。

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• 第5题：

  客户高峰欲通过我司购买世纪金沙小区一套两居室，咨询经纪人徐岚关于房屋产权的相关问题，徐岚告诉他该房屋所有权年限是70年，是住宅。

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• 第6题：

  客户红玉欲购买一套位于温江区格凌兰小区的三居室，经纪人周珊为其推荐了位于16层，总高32层的一套精装修房屋。依照住宅层数划分，该房屋属于超高层住宅。

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