张玲和徐峰是男女朋友，其父母出全款购买了一套住宅，产权登记在张玲和徐峰名下，房屋的成交价是100万元，其中张玲的父母支付了60万元，徐峰的父母支付了40万元，除此之外无特殊约定。现双方因感情不和分手，那么该房产应按照各自父母的出资比例进行分配。