柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列服务行为存在瑕疵的有()。

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• 第1题：

  下列关于签订二手房买卖合同应注意的事项的表述中，正确的有()。
  A．房地产权证书内的共有人都在合同上签字盖章
  B．已出租的房屋出卖人应当提前30日通知承租人
  C．买卖双方可以在合同内约定户口迁移的条款
  D．房屋质量条款是合同的必要内容
  E．已抵押的房屋应当经过公证机关公证

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• 第2题：

  下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有()。
  A．房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
  B．房屋租赁合同要载明出租当事人的住所
  C．房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
  D．房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
  E．房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定

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• 第3题：

  下列关于房地产抵押的表述中，正确的有()。
  A．一债务人可以以房屋期权作为债权担保
  B．公立医院所属的房地产不可以设定抵押
  C．大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押
  D．已依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押
  E．被人民法院查封的房地产不能设定抵押

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• 第4题：

  下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有()。
  A．在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
  B．在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
  C．在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
  D．房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
  E．房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

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• 第5题：

  下列关于二手房居间务流程的表述中，正确的有()。
  A．房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户
  B．在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码
  C．为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同
  D．房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况
  E．房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记

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• 第6题：

  下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有()。
  A．方提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务
  B．对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务
  C．关注客户新的需求意向，提供跟踪服务
  D．为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务
  E．为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

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