【多选题】
下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有()。
A．方提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务
B．对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务
C．关注客户新的需求意向，提供跟踪服务
D．为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务
E．为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务
正确答案
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答案解析
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第1题：
下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有()。
A．直营连锁经营分店不属于同一公司所有
B．发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享
C．直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本
D．特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益
E．特许加盟连锁有利于企业的快速扩张第2题：
房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括( )。
A、管理公司内部的商机信息
B．针对各种渠道得来的信息进行项目跟踪，与开发商进行初步洽谈
C．研究房地产市场的供需情况、交易情况等
D．研究政策法规，撰写研究报告
E．围绕市场上新开项目进行市场调研
第3题：
下列关于签订二手房买卖合同应注意的事项的表述中，正确的有()。
A．房地产权证书内的共有人都在合同上签字盖章
B．已出租的房屋出卖人应当提前30日通知承租人
C．买卖双方可以在合同内约定户口迁移的条款
D．房屋质量条款是合同的必要内容
E．已抵押的房屋应当经过公证机关公证第4题：
下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有()。
A．房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B．房屋租赁合同要载明出租当事人的住所
C．房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
D．房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
E．房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定第5题：
下列关于房地产抵押的表述中，正确的有()。
A．一债务人可以以房屋期权作为债权担保
B．公立医院所属的房地产不可以设定抵押
C．大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押
D．已依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押
E．被人民法院查封的房地产不能设定抵押第6题：
下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有()。
A．在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
B．在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C．在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D．房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E．房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
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