【多选题】
由于房地产经纪人员操作不规范引起的房地产经纪机构风险的情形有( )。
A.“高报”成交价
B.“低报”成交价
C.乱收费
D.伪造签名
E.合作同行违约
正确答案
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答案解析
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第1题:
根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,错误的是( )。
A.不动产权属证书,即不动产的所有权证、使用权证等,是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明,是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式
B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致
C.如记载不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准
D.不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案,是物权归属和内容的根据第2题:
非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件( )元。
A.200
B.350
C.400
D.550第3题:
办理房屋登记程序中,关于申请的表述,错误的是( )。
A.房屋登记申请人只可以是自然人
B.申请人应当对提交的申请登记证明材料的真实性、有效性和合法性承担责任
C.申请房屋登记时,申请人应当按照《房屋登记办法》的要求,向房屋登记机构提交申请材料
D.申请登记材料应当提供原件第4题:
关于房屋收费,下列各选项中叙述错误的是( )。
A.非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件650元
B.住房登记一套住房为一件,收费标准为每件80元
C.非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件550元
D.农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费10元第5题:
下列关于房地产权属登记种类的特点,表述正确的是( )。
A.总登记应由县级以上人民政府房产管理部门在规定的登记期限开始之日起30日内发布公告
B.房屋因买卖原因致使其权属发生转移,要进行房屋初始登记
C.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少,要进行房屋变更登记
D.房地产权利丧失时,原权利人应申请转移登记第6题:
下列关于房地产权属登记管理的原则,说法不正确的是( )。
A.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
B.只能由市(县)房地产管理部门负责所辖区范围内的房地产产权登记工作;房地产权利人也只能到房屋所在地的市、县房地产登记部门办理产权登记
C.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,不必同属一人
D.房地产权属登记的属地管理原则