【多选题】
下列项目中,属于土地增值税扣除项目且可据实扣除的有()。
A、项目可行性研究费用
B.支付的土地出让金
C.小区出售前绿化支出
D.销售房产的广告费用
E.销售房产的业务招待费
正确答案
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答案解析
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第1题:
下列各项中,暂免征收房产税的有( )。
A、经有关部门鉴定,停止使用的危房
B.国家机关出租的办公楼
C.实行差额预算管理的事业单位自用的房屋
D.个人拥有的非营业用的房产
E.文化体育部门的公务用房
第2题:
下列说法符合房产税规定的是( )。
A、从价计征房产税的计税余值的扣除比例由各地省级主管税务机关确定
B.纳税人未按会计制度规定记载原值的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值
C.对房产原值明显不合理的,应重新予以评估
D.对没有房产原值的,应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定
E.对附属设备和配套设施中易损坏,需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值,原零配件的原值也要扣除
第3题:
下列房产中,不属于《房产税暂行条例》中规定的房产税减免范围的有( )。
A、政府机关、人民军队自用的房产
B.公园中供公众参观游览的房屋
C.寺庙附设销售纪念品的商店
D.宗教寺院举行宗教仪式的房产
E.国家机关出租的房产
第4题:
下列房产属于免征房产税的是( )。
A、向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业生产用房
B.宗教寺庙中宗教人员使用的生活用房屋
C.纳税单位与免税单位共同使用的房屋,纳税单位使用的部分
D.信托投资公司自用房产
E.纳税单位与免税单位共同使用的房屋,免税单位使用的部分
第5题:
下列房产中,应免征房产税的是( )。
A、军队空余房产租赁收入
B.落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房
C.对由于国家实行天然林资源保护工程造成森工企业的房产闲置半年以上不用的
D.对行使国家行政管理职能的国家外汇管理局所属分支机构自用的房产
E.信托投资公司自用的房产
第6题:
以下有关房产税税收政策的表述中,正确的有( )。
A、企业无租使用国家机关的房屋,由企业代为缴纳房产税
B.在确定房产计税余值时,房产原值的具体减除比例,由省、自治区、直辖市税务机关在税法规定的减除幅度内自行确定
C.房地产开发企业建造的商品房在出售前不征收房产税
D.对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后要计入房产原值
E.居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税