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【多选题】
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定( )等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房地产管理部门登记备案
A.租赁期限
B.租赁用途
C.租赁价格
D.修缮责任
E.住房安置
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根据网考网考试中心的答案统计,该试题:
57%
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第
1
题:
土地增值税的征税范围不包括( )
A.国有土地
B.地上建筑物
C.别人赠予的房地产
D.地上建筑物的附着物
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第
2
题:
根据财政部、国家税务总局有关土地增值税的规定,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认为取得土地使用权所支付的金额,或新建房及配套设施的成本、费用,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计( )计算扣除项目的金额
A.2%
B.3%
C.4%
D.5%
答案解析与讨论:
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第
3
题:
个人所得税的财产租赁所得、财产转让所得适用于( )
A.定额税率
B.比例税率
C.风险税率
D.累进税率
答案解析与讨论:
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第
4
题:
根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的规定,享受廉租住房保障的承租人将承租的廉租住房转借、转租,擅自改变房屋用途的,应进行处罚下列不属于其处罚标准的是( )
A.由房地产行政主管部门收回其承租的廉租住房
B.由房地产行政主管部门停止发放租赁补贴
C.由房地产行政主管部门处以100元以下的罚款
D.由房地产行政主管部门停止租金核减
答案解析与讨论:
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第
5
题:
权属审核一般采用“三审定案”的方法即采用( )的方法
A.受理
B.初审
C.复审
D.审批
E.审核
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第
6
题:
下面五个选项中,说法正确的有( )
A.建设工程是指土木工程,线路管道和设备安装工程及单项工程
B.凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建.扩建.改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守《建设工程质量管理条例》
C.建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工因故不能开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由
D.对于未取得施工许可证或者为逃避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令改正
E.建设单位应当自领取施工许可证之日起一个月内开工
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