房地产法律咨询服务的方式不包括（　　）。

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• 第1题：

  章先生在国内购买了一套商铺，因房屋闲置太久，且章先生准备出国，他把该商铺委托给某房地产某中介公司，要求中介公司代租代管，租金交给章先生的父亲。该商铺租给了三毛烧烤店5年，一个月后，因三毛烧烤店老板又另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。
  三毛烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是()。A．签定转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
  B．到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
  C．修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
  D．修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
  

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• 第2题：

  甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终做出正确的决策。
  为使调研工作顺利进行，甲公司进行房地产市场调研的程序为()。A．确定调研目的→收集资料→初步调研→调研设计→现场调研→提交调研报告
  B．确定调研目的→调研设计→收集资料→初步调研→现场调研→提交调研报告
  C．确定调研目的→初步调研→调研设计→收集资料→现场调研→提交调研报告
  D．确定调研目的→初步调研→收集资料→调研设计→现场调研→提交调研报告
  

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• 第3题：

  关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（　　）。
  A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
  B.房地产经记机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
  C.房地产登记手续代办可以收取报酬
  D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

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• 第4题：

  在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（　　）的服务。
  A.贷款政策咨询
  B.协助准备贷款资料
  C.贷款申请资料代交
  D.贷款审批担保

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• 第5题：

  存量房经纪业务基本流程中，房地产经纪人尽快促成交易的具体方法不包括（　　）。
  A.议价有节，谨慎从事
  B.强化房地产信息的垄断性
  C.加强客户对房地产经纪人的信心
  D.针对客户的动机、偏好，寻机说服

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• 第6题：

  房地产经纪机构发布所代理的（　　）广告时，应当提供业主委托证明。
  A.公有住房项目
  B.新建商品房项目
  C.二手房房源
  D.存量房房源

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