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• 第1题：

  租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（　　）。
  A.10年
  B.20年
  C.30年
  D.50年

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• 第2题：

  关于房地产交易的概念，说法不正确的是（　　）。
  A.城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动，均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行
  B. 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能
  C.房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式
  D.房地产交易活动可以在任何场合进行

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• 第3题：

  以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（　　）。
  A.土地为出让方式取得
  B.土地为划拨方式取得
  C.B两种方式均可
  D.有土地使用权证

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• 第4题：

  转让房地产开发项目，受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（　　）日内，到房地产开发主管部门备案。
  A.15
  B.20
  C.30
  D.60

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• 第5题：

  房地产是一个有机的不可分割的整体，下列对其叙述正确的是（　　）。
  A.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人），除法律、法规另有规定的以外
  B.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，应该属两人，除法律、法规另有规定的以外
  C.在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人时，应该追究法律责任，以刑法惩处
  D.房地产是坐落在一定的自然地域上的可移动资产

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• 第6题：

  下面四个选项中，说法不正确的是（　　）。
  A.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可视为同一抵押物
  B.以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分
  C.乡、村企业的土地使用权可以单独抵押
  D.以乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地作用权同时抵押

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