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2005年,某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得销售收入1.4亿元,已知该

来源:网考网 2016-01-13网考网:网络考试学习专业网站全部评论

正确答案

B(仅供参考,欢迎评论交流)

答案解析

[解析] 销售收入=14000万元;土地使用权费及开发成本=4800万元;房地产开发费用= 4800×10%=480(万元);税金=770万元;加计扣除费用=4800× 20%=960(万元);扣除项目合计=4800+480+770+960=7010(万元)。增值额=14000-7010=6990(万元);增值额与扣除项目比例=6990÷7010=99.71%<100%;土地增值税额=6990× 40%-7010× 5%= 2445.50(万元)。

根据网考网考试中心的答案统计,该试题:
51%的考友选择了A选项35%的考友选择了B选项5%的考友选择了C选项9%的考友选择了D选项
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