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2018年房地产经纪人《制度政策》考点练习（5）

2017-11-15

第1题违反《中华人民共和国环境保护法》规定的，责令停业、关闭由（）决定。a.人民政府或环境保护行政主管部门b.人民政府c.当地人民法院d.环境保护行政主管部门正确答案：b,

2018年房地产经纪人《制度政策》考点练习（4）

2017-11-15

第1题（单项选择题）依据《环境影响评价法》，以下表述正确的是（）。a.环境影响评价必须客观、公开、公正b.环境影响评价必须客观、科学、公正c.环境影响评价必须公平、公开、公正d.环境影响评价必须科学、公开、公正正确答案：a,

2018年房地产经纪人《制度政策》考点练习（3）

2017-11-15

1、《中华人民共和国环境保护法》所称的环境是指影响（）的各种天然的和经过人工改造的自然因素的总体，包括大气、水、海洋、土地、矿藏、森林、草原、野生生物、自然遗迹、人文遗迹、自然保护区、风景名胜区、城市和乡村等。a.人类和其他动物生存b.人类

2018年房地产经纪人《制度政策》考点练习（2）

2017-11-15

第1题在某一冷水鱼类物种生态保护区进行下列开发建设活动，不受到禁止或停止的是（）。a.建设灰渣场b.修建油田码头c.建立生态监測站d.向水域排放大量温排水正确答案：c,

2018年房地产经纪人《制度政策》考点练习（1）

2017-11-15

第1题依据《全国生态环境保护纲要》，下列区域不属于重要生态功能区的是（）。a.防风固沙区b.农作物种植区c.江河洪水调蓄区d.水土保持重点监督区正确答案：b,

2018年房地产经纪人《经济实务》知识点（10）

2017-11-14

我国土地基本制度一、我国现行土地所有制的性质是社会主义公有制。土地公有制是我国土地制度的基础和核心，也是我国社会主义制度的重要经济基础。形式：全民所有制，劳动群众集体所有制。二、土地管理制度

2018年房地产经纪人《经济实务》知识点（9）

2017-11-14

房地产业（第三产业）：是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业。（房地产开发经营，房地产中介服务，物业管理和其他房地产活动。）地位：是第三产业的重要组成部分，是国民经济的一个支柱产业。作用：1、为各种生产和生活活动提供不可缺少的物质条

2018年房地产经纪人《经济实务》知识点（8）

2017-11-14

企业经营观念企业的经营观念是企业市场营销活动的指导思想，是营销工作的导向.在西方市场经济高度发展的社会里，企业的经营观念大体上有生产观念、产品观念、推销观念、市场营销观念和社会营销观念。【例题】：企业的经营观念大体上有（）观念

2018年房地产经纪人《经济实务》知识点（7）

2017-11-14

在上一节提到了4ps营销理论，但随着市场竞争日趋激烈，媒介转播速度越来越快，现代市场营销中的4ps理论越来越受到挑战。到20世纪80年代，美国劳特鹏针对4ps存在的问题提出了4cs营销理论。4cs分别指代customer（顾客）、cost（

2018年房地产经纪人《经济实务》知识点（6）

2017-11-14

市场细分是指营销者在市场调研的基础上，从消费者需求的差别出发，以消费者的需求为立足点，根据消费者购买行为的差异性，把消费者市场划分为具有类似性的若干不同的购买群体——子市场，使企业可以从中认定目标市场的过程和策略。那么，这一过程和策略在房地

2018年房地产经纪人《经济实务》知识点（5）

2017-11-13

房地产市场细分概念及作用一、房地产市场细分的概念市场细分是指营销者在市场调研的基础上，从消费者需求的差别出发，以消费者的需求为立足点，根据消费者购买行为的差异性，把消费者市场划分为具有类似性的若干不同的购买群体——子市场，使企业可以从中认定

2018年房地产经纪人《经济实务》知识点（4）

2017-11-13

一、闲置土地的认定闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的，也可以认定为闲置土地：①国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自

2018年房地产经纪人《经济实务》知识点（3）

2017-11-13

（1）房地产状况调整的含义进行房地产状况调整，是将可比实例在其房地产状况下的价格，调整为在估价对象房地产状况下的价格。（2）房地产状况调整的内容a区位状况调整的内容区位状况是对房地产价格有影响的房地产区位因素的状况。

2018年房地产经纪人《经济实务》知识点（2）

2017-11-13

1、人员促销的概念是最古老的促销方式，也是惟一直接依靠人员的促销方式。人员推广是房地产企业的推销人员通过主动与消费者进行接触和洽谈，向消费者宣传介绍本企业的房地产，达到促进房地产销售的活动。人员促销的优点是：①通过房地产销售人员与消费者直接

2018年房地产经纪人《经济实务》知识点（1）

2017-11-13

（一）搜集资料的途径房地产市场调研资料搜集的途径主要有：1.交易双方当事人。2.促成房地产交易行为的中间商。3.房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告。4.熟悉房地产市场的人士，如房地产估价师、经纪人等。

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